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Quando si ha un appuntamento o un evento ci si preoccupa della propria immagine e della prima impressione. Vogliamo dare il meglio di noi stessi per poter essere ci si innamora a prima vista durante un appuntamento romantico o un colloquio, quindi perché non farlo con un immobile che si vuole vendere? al prezzo più alto e il prima possibile? È necessario realizzare la versione migliore dell’immobile.
L’Home Staging è una tecnica di marketing basata sul design e sulla decorazione che aumenta l’attrattiva di un immobile, e in questo modo accelerare la vendita o il noleggio al miglior prezzo. La sua traduzione letterale è “La”messa in scena della casa”, permette di evidenziare i punti di forza della vostra abitazione e di minimizzare i punti deboli. Il suo obiettivo è molto chiaro: dare alla vostra proprietà un aspetto più attraente, per attirare un maggior numero di potenziali clienti. per vendere a un prezzo migliore e più velocemente.
Le origini dell’Home Staging risalgono al 1972 quando Barb. Schwarz, una principiante americana del mercato inmobiliario decise di utilizzare le sue abilità teatrali per creare una “mise-en-scène” per la vendita di un immobile, e così nacque il concetto (creare spazi in cui le persone possano vedersi creare la propria storia). Ha inscenato una scena in modo che la famiglia in visita a quella casa fosse per sentirsi a casa.
Entro i primi 90 secondi della visita, gli acquirenti hanno già deciso se sono interessati o meno.
Gli spazi vuoti appaiono più piccoli e poco accoglienti.
La maggior parte dei potenziali acquirenti si chiede se c'è spazio per i propri mobili.
Le case con home staging trascorrono in media il 73% di tempo in meno sul mercato.
Su Internet, le case arredate si distinguono maggiormente e attirano più acquirenti.
Contattateci per scoprire cosa possiamo fare per voi con il nostro servizio di Home Staging.
L’Home Stager non deve essere confuso con un progettista d’interni, in quanto svolgono lavori diversi. L’interior designer progetta interni personalizzati in base alle esigenze del proprietario o degli utenti, mentre l’Homestager prepara una casa per renderla attraente senza personalizzarla, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti.
Il portale Idealista pubblica il 21 febbraio 2023 le tendenze del settore immobiliare considerando la crisi energetica causata dalla guerra in Ucraina, l’inflazione innescata dall’incertezza, l’aumento dei tassi di interesse…
Questo fa sì che molti immobili rimangano in vendita per lunghi periodi di tempo e che alla fine si ricorra a riduzioni di prezzo per poterli vendere. Preparando le case, prima spersonalizzandole e poi rendendole attraenti con elementi decorativi, in modo da attirare il maggior numero di persone possibile. Questo permette di vendere o affittare molto rapidamente – di solito alle prime visite e in meno di un mese – e al miglior prezzo della zona, a volte più del 5-20% del prezzo medio in cui si trovano.
*Fonte Pinterest
Se si vuole un design d’interni che risveglierà il vostro sensi o quelli dei vostri clienti o avete bisogno di una messa in scena di un proprietà, Mika Batta Interiores Sensoriales è a vostra disposizione presso Tenerife per tutta l’isola, senza limitazioni di distanze o orari, sia per l’azienda, sia per lo spazio di lavoro, sia per la casa.
